按照“公開、公平、公正”的原則，湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱“湘江運(yùn)營”）將于2018年6月11日舉行玉蘭路地下通道、原白沙酒廠地塊兩項(xiàng)目的物業(yè)運(yùn)營管理權(quán)進(jìn)行有償出讓活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下：

　　一、出讓項(xiàng)目基本情況

　?。ㄒ唬┯裉m路地下通道

　　玉蘭路地下通道位于玉蘭路，緊鄰楓林路，是湘江新區(qū)交通樞紐工程場外配套工程的一部分。該地道西臨湘浙小商品批發(fā)市場，東接湘江新區(qū)綜合交通樞紐地下商業(yè)廣場，地道凈寬為16m，其中人行凈寬為6m，建筑面積共1443.4㎡，商業(yè)面積約為796㎡（具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)）?，F(xiàn)將公開出讓玉蘭路地下通道十年物業(yè)運(yùn)營管理權(quán)：

　　1.本項(xiàng)目擁有關(guān)于綜合交通樞紐市政配套工程項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，無地下通道項(xiàng)目改造及商鋪建設(shè)的規(guī)劃、報(bào)建材料。運(yùn)營管理方需自行完成消防報(bào)建等招商前的準(zhǔn)備工作；

　　2.運(yùn)營管理方需接受和自行整改該項(xiàng)目目前存在的電梯未維護(hù)、層高較低和部分設(shè)施設(shè)備需更換或改造等方面的缺陷；

　　3.我司有償出讓該項(xiàng)目物業(yè)管理運(yùn)營權(quán)，向運(yùn)營管理方開具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。

玉蘭路地下通道平面圖

　　（二）原白沙酒廠地塊

　　原白沙酒廠地塊位于湖南長沙岳麓區(qū)觀沙嶺工業(yè)園觀峰路，南鄰市府板塊居民區(qū)，北接北二環(huán)，總面積77.91畝，主體為原白沙酒業(yè)生產(chǎn)用地，包括兩棟辦公用房、五座車間、兩間倉庫、一間鍋爐房、一塊停車坪、一塊籃球場和部分綠化區(qū)域，地上保留有建構(gòu)建筑面積近3萬㎡（其中含廠房面積1.5萬㎡、辦公用房面積1萬㎡等）。現(xiàn)將公開出讓原白沙酒廠地塊五年物業(yè)運(yùn)營管理權(quán)：

　　1.該物業(yè)屬于湘江新區(qū)管理委員會(huì)資產(chǎn)，現(xiàn)委托湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司進(jìn)行經(jīng)營管理，委托期限為五年，我司擁有使用權(quán)，為項(xiàng)目場地提供方。但因湘江新區(qū)管理委員會(huì)的規(guī)劃建設(shè)需求，存在委托期限內(nèi)上述物業(yè)將被收回，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營管理合同終止的可能性。

　　2.該項(xiàng)目現(xiàn)未通水電，且原電路存在欠費(fèi)情況，需由運(yùn)營管理方自行與電力部門協(xié)商解決。

　　3.我司有償出讓該項(xiàng)目物業(yè)管理運(yùn)營權(quán)，向運(yùn)營管理方開具物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票。

原白沙酒廠地塊項(xiàng)目區(qū)位圖

原白沙酒廠地塊項(xiàng)目建筑布局示意圖

　　二、報(bào)名要求

　?。ㄒ唬┰谥腥A人民共和國依法注冊(cè)的企業(yè)法人；

　　（二）截至2018年6月1日，注冊(cè)資本不低于50萬元人民幣；

　　（三）2016年6月1日以來商業(yè)經(jīng)營面積500㎡以上且多元化經(jīng)營；

　　（四）截至2018年6月1日，具備2年以上商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)；

　　（五）本次招商以前的經(jīng)營活動(dòng)中未出現(xiàn)以商業(yè)賄賂等不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；近兩年經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄，無商標(biāo)侵權(quán)行為，無虛假廣告行為，無不正當(dāng)競爭行為。守法經(jīng)營，誠實(shí)守信。

　?。┚哂歇?dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

　　（七）兩項(xiàng)目分開接受報(bào)名（每家公司只能報(bào)名一個(gè)項(xiàng)目），不接受聯(lián)合體報(bào)名。

　　三、報(bào)名須知

　　凡符合資格要求并有意報(bào)名者請(qǐng)于2018年6月4日起至2018年6月8日上午9:00-12:00時(shí)；下午14:30-17:00時(shí)（北京時(shí)間）持個(gè)人身份證、法定代表人持法定代表人身份證明或授權(quán)委托人持授權(quán)委托書并附法定代表人身份證明及授權(quán)代表近半年連續(xù)3個(gè)月依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照（副本原件)、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本原件)、稅務(wù)登記證(原件)、銀行開戶許可證（原件)、類似項(xiàng)目合同（原件）、報(bào)名承諾書（見附件）以及兩套加蓋單位公章的上述資格證明資料復(fù)印件等到長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)1139號(hào)湖南國際商務(wù)中心4樓432室（湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司）購買招商文件及相關(guān)資料。

　　招商文件售價(jià)：400元/套，售后不退。

　　四、聯(lián)系方式

　　采購人：湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司

　　聯(lián)系人：王 懿

　　電 話：0731-84772688

　　采購代理機(jī)構(gòu)：湖南省湘咨工程咨詢有限責(zé)任公司

　　聯(lián)系地址：長沙市芙蓉區(qū)東二環(huán)錦泰廣場國際商務(wù)中心五樓

　　聯(lián)系人：戴延齡、桂芊子

　　電  話：0731-85892066

附件：報(bào)名承諾書

                          湖南湘江城市運(yùn)營管理有限公司

2018年6月4日

責(zé)編：